20 Rue jumelles, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue jumelles, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°22 et du 1.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 20 Rue jumelles, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 852 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 102 mètres
Ventes au 20 Rue jumelles
Une vente a été recensée au 20 Rue jumelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue jumelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue jumelles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue jumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue jumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue jumelles dans son marché local
Prix du 20 Rue jumelles par rapport à la voie
Sur Rue jumelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 20 Rue jumelles se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue jumelles par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue jumelles se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -6.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
