21 Rue jumelles, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue jumelles, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°16 et du 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue jumelles, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 842 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue jumelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue jumelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue jumelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue jumelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue jumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue jumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue jumelles dans son marché local
Prix du 21 Rue jumelles par rapport à la voie
Sur Rue jumelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 21 Rue jumelles se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue jumelles par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue jumelles se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -8.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
