35 Rue jumelles, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue jumelles, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue jumelles, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 9080LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 884 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue jumelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue jumelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue jumelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue jumelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue jumelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue jumelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue jumelles dans son marché local
Prix du 35 Rue jumelles par rapport à la voie
Sur Rue jumelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 35 Rue jumelles se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue jumelles par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue jumelles se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -13.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
