7 Rue mariaud, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue mariaud, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°9 et du 8.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue mariaud, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 612 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 765 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue mariaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue mariaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue mariaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue mariaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue mariaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue mariaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue mariaud dans son marché local
Prix du 7 Rue mariaud par rapport à la voie
Sur Rue mariaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 7 Rue mariaud se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue mariaud par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue mariaud se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
