12 Rue michel serre, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue michel serre, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et du 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue michel serre, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 9100HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 950 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue michel serre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue michel serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue michel serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue michel serre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue michel serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue michel serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue michel serre dans son marché local
Prix du 12 Rue michel serre par rapport à la voie
Sur Rue michel serre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 12 Rue michel serre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue michel serre par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue michel serre se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -11.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
