18 Traverse des broquettes, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse des broquettes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Traverse des broquettes, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 9110CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 788 mètres
- - Collège Henri Barnier à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse des broquettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse des broquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse des broquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse des broquettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse des broquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse des broquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse des broquettes dans son marché local
Prix du 18 Traverse des broquettes par rapport à la voie
Sur Traverse des broquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 18 Traverse des broquettes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse des broquettes par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse des broquettes se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -32.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
