8 Traverse du lion, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 3 474 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Traverse du lion, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Traverse du lion, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 9080L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 144 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 835 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1002 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 246 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 102 mètres

Ventes au 8 Traverse du lion

Les 0 ventes au 8 Traverse du lion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse du lion dans son marché local

Prix du 8 Traverse du lion par rapport à la voie

Sur Traverse du lion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 8 Traverse du lion se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse du lion par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse du lion se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -6.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jumelles, 13016 Marseille 16e(4,323 €)

Rue de la lucrece, 13016 Marseille 16e(3,921 €)

Rue druilhe, 13016 Marseille 16e(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 8 Traverse du lion

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse du lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.