12 Traverse picasso, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse picasso, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Traverse picasso, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 393 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 236 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse picasso
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse picasso, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse picasso dans son marché local
Prix du 12 Traverse picasso par rapport à la voie
Sur Traverse picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 12 Traverse picasso se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse picasso par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse picasso se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -32.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
