40 Traverse puget, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse puget, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 65.72 % à celui du n°35 et du 60.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Traverse puget, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 9080H, - Parcelle n°0260 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 304 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 461 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 63 mètres
Ventes au 40 Traverse puget
Les 2 ventes au 40 Traverse puget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Traverse puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Traverse puget, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Traverse puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Traverse puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse puget dans son marché local
Prix du 40 Traverse puget par rapport à la voie
Sur Traverse puget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 40 Traverse puget se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse puget par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse puget se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 0.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
