32 Cours franklin roosevelt, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours franklin roosevelt, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 32 Cours franklin roosevelt, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 193 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 194 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 452 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours franklin roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours franklin roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours franklin roosevelt dans son marché local
Prix du 32 Cours franklin roosevelt par rapport à la voie
Sur Cours franklin roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 32 Cours franklin roosevelt se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours franklin roosevelt par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours franklin roosevelt se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
