44 Rue bernard du bois, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue bernard du bois, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue bernard du bois, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 462 mètres
- - Collège Thiers à 690 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 690 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue bernard du bois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue bernard du bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue bernard du bois dans son marché local
Prix du 44 Rue bernard du bois par rapport à la voie
Sur Rue bernard du bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 44 Rue bernard du bois se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue bernard du bois par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue bernard du bois se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
