21 Rue de la paix marcel paul, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la paix marcel paul, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°20 et de 15.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 21 Rue de la paix marcel paul, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège Thiers à 925 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 925 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 680 mètres
Ventes au 21 Rue de la paix marcel paul
Les 2 ventes au 21 Rue de la paix marcel paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la paix marcel paul dans son marché local
Prix du 21 Rue de la paix marcel paul par rapport à la voie
Sur Rue de la paix marcel paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 21 Rue de la paix marcel paul se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la paix marcel paul par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la paix marcel paul se situe 50.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 39.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
