Rue grignan, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue grignan, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue grignan dans son marché local
Prix Rue grignan par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue grignan se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue grignan à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue grignan est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue grignan
Les ventes enregistrées Rue grignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue grignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège Thiers à 514 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 514 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue grignan
Adresses Rue grignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue grignan, classées par tranches de numéros.
