26 Rue de la palud, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la palud, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue de la palud, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 319 mètres
- - Collège Thiers à 390 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 390 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la palud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la palud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la palud dans son marché local
Prix du 26 Rue de la palud par rapport à la voie
Sur Rue de la palud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 26 Rue de la palud se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la palud par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la palud se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
