Rue de l'arc, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'arc, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'arc dans son marché local
Prix Rue de l'arc par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'arc se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'arc à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'arc est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'arc
Les ventes enregistrées Rue de l'arc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'arc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège Thiers à 349 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 349 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'arc
Adresses Rue de l'arc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'arc, classées par tranches de numéros.
