31 Rue de la palud, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la palud, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 et de 10.84 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 31 Rue de la palud, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège Thiers à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 404 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la palud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la palud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la palud dans son marché local
Prix du 31 Rue de la palud par rapport à la voie
Sur Rue de la palud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 31 Rue de la palud se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la palud par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la palud se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 7.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
