2 Rue de rome, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de rome, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°1 et de 17.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de rome, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 169 mètres
- - Collège Thiers à 385 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 385 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de rome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de rome dans son marché local
Prix du 2 Rue de rome par rapport à la voie
Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Rue de rome se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de rome par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de rome se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
