71 Rue de rome, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 242 € à 3 628 €

Indice de confiance

2/5

Le 71 Rue de rome, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°69 et de 8.49 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 71 Rue de rome, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 8030B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne bastide Flotte de la Buzine, actuellement occupée par l'établissement scolaire dit " Cours Saint-Thomas-d'Aquin "" à 98 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- Collège Thiers à 487 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 487 mètres
- Ecole maternelle Saint Savournin à 784 mètres
- Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 98 mètres

Ventes au 71 Rue de rome

Les 2 ventes au 71 Rue de rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2023

293 000 €(2 430 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120.59 m²

71 Rue de rome, 13001 Marseille 1er

23 décembre 2022

126 445 €(3 877 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.61 m²

71 Rue de rome, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue de rome dans son marché local

Prix du 71 Rue de rome par rapport à la voie

Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 71 Rue de rome se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de rome par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de rome se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 31.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rouviere, 13001 Marseille 1er(3,412 €)

Rue meolan et du pere blaize, 13001 Marseille 1er(2,811 €)

Rue rouget de lisle, 13001 Marseille 1er(3,481 €)

Rue halle charles delacroix, 13001 Marseille 1er(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue de rome

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.