44 Rue des abeilles, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des abeilles, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue des abeilles, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 326 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 648 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 73 mètres
Ventes au 44 Rue des abeilles
Les 2 ventes au 44 Rue des abeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des abeilles dans son marché local
Prix du 44 Rue des abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 44 Rue des abeilles se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des abeilles par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des abeilles se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
