28 Rue des convalescents, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des convalescents, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de 2.23 % à celui du n°28 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue des convalescents, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 194 mètres
- - Collège Thiers à 423 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 423 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des convalescents
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des convalescents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des convalescents dans son marché local
Prix du 28 Rue des convalescents par rapport à la voie
Sur Rue des convalescents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 28 Rue des convalescents se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des convalescents par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des convalescents se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 32.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
