32 Rue des petites maries, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des petites maries, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue des petites maries, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 341 mètres
- - Collège Thiers à 592 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 592 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des petites maries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des petites maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des petites maries dans son marché local
Prix du 32 Rue des petites maries par rapport à la voie
Sur Rue des petites maries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 32 Rue des petites maries se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des petites maries par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des petites maries se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 14.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
