39 Rue des petites maries, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des petites maries, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°41 et de 0.94 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue des petites maries, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 353 mètres
- - Collège Thiers à 596 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 596 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des petites maries
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des petites maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des petites maries dans son marché local
Prix du 39 Rue des petites maries par rapport à la voie
Sur Rue des petites maries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 39 Rue des petites maries se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des petites maries par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des petites maries se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 8.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
