40 Rue des petites maries, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des petites maries, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue des petites maries, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernard du Bois.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 328 mètres
- - Collège Thiers à 600 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 600 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des petites maries
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des petites maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des petites maries dans son marché local
Prix du 40 Rue des petites maries par rapport à la voie
Sur Rue des petites maries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 40 Rue des petites maries se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des petites maries par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des petites maries se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
