11 Rue des precheurs, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des precheurs, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue des precheurs, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8010HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège Thiers à 779 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 779 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 531 mètres
Ventes au 11 Rue des precheurs
Les 2 ventes au 11 Rue des precheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des precheurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des precheurs par rapport à la voie
Sur Rue des precheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 11 Rue des precheurs se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des precheurs par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des precheurs se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
