3 Rue des precheurs, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des precheurs, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des precheurs, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1881, situé dans le quartier La Bourse.
6 niveaux - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8010HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Thiers à 738 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 738 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des precheurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des precheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des precheurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des precheurs par rapport à la voie
Sur Rue des precheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 3 Rue des precheurs se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des precheurs par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des precheurs se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
