12 Rue du baignoir, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du baignoir, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°16 mais inférieur de 14.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Rue du baignoir, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8010D, - Parcelle n°0034 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège Thiers à 449 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 449 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 222 mètres
Ventes au 12 Rue du baignoir
Une vente a été recensée au 12 Rue du baignoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du baignoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du baignoir par rapport à la voie
Sur Rue du baignoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 12 Rue du baignoir se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du baignoir par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du baignoir se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 25.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
