31 Rue du baignoir, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du baignoir, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue du baignoir, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Providence.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège Thiers à 528 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 528 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du baignoir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du baignoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du baignoir dans son marché local
Prix du 31 Rue du baignoir par rapport à la voie
Sur Rue du baignoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 31 Rue du baignoir se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du baignoir par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du baignoir se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
