39 Rue fort notre dame, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue fort notre dame, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°41 et de 10.67 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 39 Rue fort notre dame, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 840 mètres
- - Collège Thiers à 1046 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue fort notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue fort notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue fort notre dame dans son marché local
Prix du 39 Rue fort notre dame par rapport à la voie
Sur Rue fort notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 39 Rue fort notre dame se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue fort notre dame par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue fort notre dame se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
