38 Rue francis davso, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue francis davso, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°36 et de 6.73 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue francis davso, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Thiers à 634 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 634 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 365 mètres
Ventes au 38 Rue francis davso
Les 2 ventes au 38 Rue francis davso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue francis davso dans son marché local
Prix du 38 Rue francis davso par rapport à la voie
Sur Rue francis davso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 38 Rue francis davso se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue francis davso par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue francis davso se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 29.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
