Cours jean ballard, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours jean ballard, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours jean ballard dans son marché local
Prix Cours jean ballard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Cours jean ballard se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 23.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours jean ballard à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours jean ballard est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours jean ballard
Les ventes enregistrées Cours jean ballard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours jean ballard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège Thiers à 741 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 741 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours jean ballard
Adresses Cours jean ballard
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours jean ballard, classées par tranches de numéros.
