49 Rue francis davso, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue francis davso, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°47 et de 4.68 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Rue francis davso, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège Thiers à 654 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 654 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 376 mètres
Ventes au 49 Rue francis davso
Les 3 ventes au 49 Rue francis davso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue francis davso dans son marché local
Prix du 49 Rue francis davso par rapport à la voie
Sur Rue francis davso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 49 Rue francis davso se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue francis davso par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue francis davso se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
