28 Rue francis de pressense, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue francis de pressense, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue francis de pressense, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 441 mètres
- - Collège Thiers à 622 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 622 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 136 mètres
Ventes au 28 Rue francis de pressense
Une vente a été recensée au 28 Rue francis de pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue francis de pressense dans son marché local
Prix du 28 Rue francis de pressense par rapport à la voie
Sur Rue francis de pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 28 Rue francis de pressense se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue francis de pressense par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue francis de pressense se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
