31 a Rue francis de pressense, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue francis de pressense, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 31 a Rue francis de pressense, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 442 mètres
- - Collège Thiers à 630 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 630 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue francis de pressense
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue francis de pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue francis de pressense dans son marché local
Prix du 31 a Rue francis de pressense par rapport à la voie
Sur Rue francis de pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 31 a Rue francis de pressense se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue francis de pressense par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue francis de pressense se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
