10 Rue francois bazin, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue francois bazin, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°16 et de 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 10 Rue francois bazin, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 244 mètres
- - Collège Thiers à 515 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 515 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue francois bazin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue francois bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue francois bazin dans son marché local
Prix du 10 Rue francois bazin par rapport à la voie
Sur Rue francois bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 10 Rue francois bazin se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue francois bazin par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue francois bazin se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 25.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
