4 Rue francois bazin, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue francois bazin, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rue francois bazin, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 227 mètres
- - Collège Thiers à 486 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 486 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue francois bazin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue francois bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue francois bazin dans son marché local
Prix du 4 Rue francois bazin par rapport à la voie
Sur Rue francois bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Rue francois bazin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue francois bazin par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue francois bazin se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 32.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
