28 Rue guibal, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 28 Rue guibal, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 735 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 518 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 554 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 752 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue guibal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue guibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue guibal, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue guibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue guibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au premier semestre 2020 à 4 753 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 682 €/m² sur la période récente.
