22 Rue haxo, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue haxo, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 12 locaux.
À propos du 22 Rue haxo, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Thiers à 569 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 569 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 308 mètres
Ventes au 22 Rue haxo
Les 4 ventes au 22 Rue haxo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue haxo dans son marché local
Prix du 22 Rue haxo par rapport à la voie
Sur Rue haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 22 Rue haxo se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue haxo par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue haxo se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 19.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
