7 Rue haxo, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue haxo, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°5 et de 14.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue haxo, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège Thiers à 521 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 521 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 355 mètres
Ventes au 7 Rue haxo
Les 6 ventes au 7 Rue haxo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue haxo dans son marché local
Prix du 7 Rue haxo par rapport à la voie
Sur Rue haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 7 Rue haxo se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue haxo par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue haxo se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
