3 Rue henri fiocca, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue henri fiocca, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue henri fiocca, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8010ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège Thiers à 728 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 728 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue henri fiocca
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue henri fiocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue henri fiocca dans son marché local
Prix du 3 Rue henri fiocca par rapport à la voie
Sur Rue henri fiocca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 3 Rue henri fiocca se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue henri fiocca par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue henri fiocca se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
