17 Rue henri messerer, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue henri messerer, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°19 et de 3.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 17 Rue henri messerer, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 116 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 116 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 202 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 116 mètres
Ventes au 17 Rue henri messerer
Les 4 ventes au 17 Rue henri messerer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue henri messerer dans son marché local
Prix du 17 Rue henri messerer par rapport à la voie
Sur Rue henri messerer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 17 Rue henri messerer se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue henri messerer par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue henri messerer se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
