Rue adolphe thiers, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue adolphe thiers, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 74 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue adolphe thiers dans son marché local
Prix Rue adolphe thiers par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue adolphe thiers se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue adolphe thiers à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue adolphe thiers est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue adolphe thiers
Les ventes enregistrées Rue adolphe thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue adolphe thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 177 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 303 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue adolphe thiers
Adresses Rue adolphe thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue adolphe thiers, classées par tranches de numéros.
