22 Rue henri messerer, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue henri messerer, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue henri messerer, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 106 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 106 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 211 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 106 mètres
Ventes au 22 Rue henri messerer
Une vente a été recensée au 22 Rue henri messerer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue henri messerer dans son marché local
Prix du 22 Rue henri messerer par rapport à la voie
Sur Rue henri messerer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 22 Rue henri messerer se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue henri messerer par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue henri messerer se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
