45 Rue leon bourgeois, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue leon bourgeois, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°43 et de 3.28 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue leon bourgeois, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 701 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 442 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 129 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 268 mètres
Ventes au 45 Rue leon bourgeois
Une vente a été recensée au 45 Rue leon bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue leon bourgeois dans son marché local
Prix du 45 Rue leon bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue leon bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 45 Rue leon bourgeois se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue leon bourgeois par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue leon bourgeois se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
