Rue leon bourgeois, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue leon bourgeois, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue leon bourgeois dans son marché local
Prix Rue leon bourgeois par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue leon bourgeois se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue leon bourgeois à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue leon bourgeois est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue leon bourgeois
Les ventes enregistrées Rue leon bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue leon bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 495 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 566 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 355 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue leon bourgeois
Adresses Rue leon bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue leon bourgeois, classées par tranches de numéros.
