74 a Rue leon bourgeois, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 a Rue leon bourgeois, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°76 et de 3.77 % à celui du n°72 t.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 a Rue leon bourgeois, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 748 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 445 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 102 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 74 a Rue leon bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 74 a Rue leon bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 a Rue leon bourgeois dans son marché local
Prix du 74 a Rue leon bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue leon bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 74 a Rue leon bourgeois se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 a Rue leon bourgeois par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 a Rue leon bourgeois se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 14.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
