6 Rue marcel sembat, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue marcel sembat, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 6 Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 180 mètres
- - Collège Thiers à 532 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 532 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 233 mètres
Ventes au 6 Rue marcel sembat
Les 3 ventes au 6 Rue marcel sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue marcel sembat dans son marché local
Prix du 6 Rue marcel sembat par rapport à la voie
Sur Rue marcel sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 6 Rue marcel sembat se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue marcel sembat par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue marcel sembat se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
