31 Rue paradis, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
À propos du 31 Rue paradis, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8040B, - Parcelle n°0185 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège Thiers à 614 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 614 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue paradis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue paradis dans son marché local
Prix du 31 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 31 Rue paradis se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue paradis par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue paradis se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 13.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
