35 Rue paradis, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 35 Rue paradis, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège Thiers à 624 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 624 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue paradis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue paradis dans son marché local
Prix du 35 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 35 Rue paradis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue paradis par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue paradis se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 14.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
