46 Rue paradis, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°48 et de 4.23 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Rue paradis, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Collège Thiers à 656 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 656 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue paradis
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue paradis dans son marché local
Prix du 46 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 46 Rue paradis se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue paradis par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue paradis se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 18.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
