50 Rue paradis, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue paradis, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°48 et de 4.13 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 50 Rue paradis, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège Thiers à 663 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 663 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 327 mètres
Ventes au 50 Rue paradis
Les 4 ventes au 50 Rue paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue paradis dans son marché local
Prix du 50 Rue paradis par rapport à la voie
Sur Rue paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 50 Rue paradis se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue paradis par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue paradis se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 13.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
